همه ابزارها
ابزارهای کمکی
فعال
وابسته به تعرفه و محل
کاربرگ عوارض و پروانه شهرداری
Municipal Fee Worksheet
سطح اتکاپذیری: وابسته به تعرفه و محل
منطق جمع و اعمال درصدها شفاف است، اما نرخها و ضرایب باید از مصوبه، دفترچه تعرفه یا گواهی معتبر همان شهر و سال وارد شوند.
محاسبهگر
وابسته به تعرفه و محل
نسخه محاسبه: 2.0.0نرخها و ضرایب باید از آخرین مصوبه، دفترچه تعرفه یا گواهی شهرسازی پروژه وارد شوند.
مبنای پیادهسازی: دفترچه عوارض و بهای خدمات شهرداری مربوطه؛ دادهها توسط کاربر وارد میشوندm²
ریال/m²
نرخ نهایی همان ردیف تعرفه؛ هر ضریب محلی را در این نرخ لحاظ کنید.
m²
ریال/m²
m²
ریال/m²
m²
ریال/m²
ریال
ریال
%
%
%
نتایج
جمع برآوردی عوارض
۰ریال
زیربنا
۰ریال
زیرزمین
۰ریال
بالکن
۰ریال
تراکم/زیربنای مازاد
۰ریال
مبالغ ثابت
۰ریال
جمع قبل از تعدیلات
۰ریال
افزایش
۰ریال
تخفیف
۰ریال
مالیات
۰ریال
هیچ نرخ یا مبلغی وارد نشده است؛ برای محاسبه، ردیفهای دفترچه تعرفه شهرداری مربوطه را وارد کنید.
نام شهرداری/منطقه، سال تعرفه و منبع مصوبه را ثبت کنید تا نتیجه قابل ممیزی باشد.
توضیحات، فرضیات و محدودیتها
• فرمول هر ردیف مساحتی: مساحت مشمول × نرخ مؤثر همان ردیف. هیچ ضریب ثابت عمومی برای زیرزمین، بالکن یا تراکم مازاد فرض نشده است.• ترتیب تعدیلات در این نسخه: جمع ردیفها و مبالغ ثابت ← افزایش درصدی ← تخفیف ← مالیات. اگر مصوبه شهر ترتیب دیگری دارد، خروجی باید با صورتحساب رسمی تطبیق داده شود.• مبلغ نهایی ممکن است شامل ردیفهای غیرمساحتی، ارزش معاملاتی، موقعیت ملک، کاربری، زمان پرداخت و بخشودگیهای محلی باشد.
روش و دامنه ابزار
محاسبه ممیزیپذیر ردیفهای زیربنا، زیرزمین، بالکن، مازاد و مبالغ ثابت با نرخهای مؤثر واردشده از دفترچه همان شهرداری و سال؛ ضرایب عمومی ساختگی حذف شدهاند.
محدودیتها و کنترلهای خارج از ابزار
- ترتیب تخفیف/مالیات و ردیفهای غیرمساحتی باید با مصوبه همان شهر تطبیق داده شوند.
شناسنامه محاسبه
نوع منطق
وابسته به تعرفه و محل
آخرین بازبینی منطق و متن
۶ اوت ۲۰۲۶
قلمرو / وابستگی محلی
وابسته به شهرداری/منطقه، سال و ردیف مصوبه
کلیدواژهها
عوارض
شهرداری
پروانه
بالکن
تراکم