نصب تجهیزات اندازه گیری، در تمام نقاط کلیدی ساختمان و برای تمامی حامل های انرژی از جمله برق، گاز، آب، سرمایش و گرمایش و آب گرم مصرفی الزامی است.

برای تعیین نقاط کلیدی، طراحی مناسب محل نصب و همچنین کنترل اجرای صحیح سامانه پایش و زیرپایش در مراحل ساخت، تهیه نقشه های جریان انرژی ساختمان به صورت دیاگرام تک خطی برق، گاز و آب توسط طراحان برق مکانیک و گاز الزامی است.

در این نقشه ها باید جانمایی دقیق، جزئیات اجرایی نصب، نحوه اتصالات و مشخصات دستگاه های اندازه گیری به طور کامل درج شود.

تمامی دستگاه های اندازه گیری هر واحد یا بخش مستقل ساختمان، باید دارای دسترسی کافی و بدون محدودیت برای خوانش، تعمیرات و تعویض باشند.

دسترسی به دستگاه های اندازه گیری، باید از طریق فضای مشاع ساختمان تعبیه شود به طوری که برای خوانش، تعمیر و یا تعویض هیچ یک از آنها، ورود به فضای اختصاصی هیچ بخش یا واحدی مورد نیاز نباشد.

محل قرارگیری تجهیزات اندازه گیری باید به گونه ای طراحی شود تا در صورت نیاز به تعویض و یا تعمیر امکان ایزوله کردن تجهیز مورد نظر، بدون نیاز به عملیات مخرب وجود داشته باشد. طراحی و اجرای هر گونه مدار، با قابلیت دور زدن ^(۱) تجهیزات اندازه گیری ممنوع است.

 تمامی تجهیزات باید قادر به اندازه گیری و ارسال داده های مصرف برق، گاز، آب و انرژی با خطای کمتر از %۲ و به صورت برخط ^(۲) و بلادرنگ ^(۳) باشند.

تجهیزات اندازه گیری به ویژه تجهیزات اندازه گیری مصرف برق و گاز باید دارای استاندارد ایمنی ملّی و یا آخرین نسخه استاندارد ایمنی اتحادیه اروپا و همچنین گواهی دقت اندازه گیری از آزمایشگاه های معتبر باشند.

تمامی جریان سنج های ^(۴) سیالات باید از نوع مافوق صوت ^(۵) و تحت شبکه باشند.

 جریان سنج های مافوق صوت می بایست بر روی مدار برگشت و قبل از شیر کنترلی با فاصله مناسب از شیر، جهت جلوگیری از ایجاد اختلال اندازه گیری ناشی از تغییرات سیال نصب شوند.

تمامی جریان سنج های مافوق صوت در سامانه های سرمایش و گرمایش باید دارای حداقل دقت اندازه گیری جریان جزئی R۱۰۰ باشند.

 تمامی جریان سنج های مافوق صوت در سامانه های آب گرم و آب سرد مصرفی باید دارای حداقل دقت اندازه گیری جریان جزئی R۲۵۰ باشند.

 تجهیزات اندازه گیری به ویژه کنتورهای انرژی ^(۶) شامل کنتور انرژی مافوق صوت، کنتور انرژی آب گرم بهداشتی، کنتور انرژی برگشت آب گرم بهداشتی و کنتور آب سرد بهداشتی باید دارای درگاه نوری برای خوانش و یا تغییر تنظیمات از طریق قرائت گر دستی باشد.

در تعیین قدر السهم مصرف هر واحد یا بخش، باید میزان مصرف بخش های عمومی و یا هدر رفت سامانه ها نیز شناسایی و در محاسبات قدر السهم لحاظ شود، به طوری که مجموع میزان مصارف بخش ها با میزان کل مصرف ساختمان برابر باشد.

در اندازه گیری قدر السهم مصرف آب گرم مصرفی هر واحد یا بخش، باید علاوه بر جریان آب عبوری، دمای آب گرم ورودی به هر واحد یا بخش و دمای آب سرد ورودی به مبدل حرارتی آب گرم مصرفی مرکزی نیز اندازه گیری و در محاسبات لحاظ شود.

تمامی تجهیزات اندازه گیری باید توانایی ارسال داده خوانش شده بر بستر پروتکل های استاندارد مانند MQTT, M-Bus, WM-Bus, LoRaWAN, Modbus RTU و یا سایر پروتکل های استاندارد را به صورت فشرده سازی شده و مورد تأیید درگاه سامانه و پایش انرژی ساختمانها داشته باشند.

ارسال داده ها توسط تجهیزات اندازه گیری باید به صورت خودکار و بدون نیاز به ارسال فرمان باشد. مدت زمان فاصله بین خوانش ها ^(۷) باید تا حداقل یکبار خوانش در ۱۰ ثانیه و یا خوانش به ازای تغییر مقدار ^(۸) قابل تنظیم باشد. فاصله زمانی میان خوانش ها باید با دسترسی از طریق درگاه ملّی پایش انرژی ساختمان قابل تنظیم باشد.