رفتن به محتوای اصلی
خانهکتابخانهدستیارشبکه‌سازیتعرفه‌ها

منوی کدکاو

دسترسی به همه‌ی بخش‌ها
خانه
کتابخانه
انجمن
دستیار
ابزارک‌ها
شبکه‌سازی

کار و همکاری
طرح‌های اشتراک
پشتیبانی
بات تلگرام
ورود / عضویت
کدکاو

همراه حرفه‌ای شما در صنعت ساختمان؛ از مقررات و دانش مهندسی تا دستیار هوشمند و کار تیمی.

دستیار کدکاو در تلگرام

مستقر در پارک علم و فناوری دانشگاه شریف

  • نماد اعتماد الکترونیکی کدکاو
  • دانش‌بنیان
  • پارک علم و فناوری دانشگاه شریف

خدمات کدکاو

  • کتابخانه مقررات
  • دستیار هوشمند مقررات ملی ساختمان
  • نمونه پاسخ‌های مستند
  • شروع گفتگو با دستیار
  • میز کار
  • ابزارها و محاسبات
  • پروژه‌ها

جامعه

  • انجمن
  • شبکه همکاران
  • شرکت‌های دانش‌بنیان
  • رویدادها

راهنما و پشتیبانی

  • مرکز پشتیبانی
  • وبلاگ
  • پایگاه دانش
  • راهنمای استفاده
  • پرسش‌های متداول

کدکاو

  • درباره‌ی ما
  • تعرفه‌ها
  • فرصت‌های شغلی
  • تماس با ما

امکانات آینده

به‌زودی
  • تحلیل تصویر
  • تحلیل نقشه
  • گزارش‌نویسی هوشمند

معرفی خدمات

  • ویجت‌ها و قالب‌ها
  • ابزارهای سفارشی
  • محتوای فنی
© کدکاو؛ تمام حقوق محفوظ است.
شرایط استفادهحریم خصوصی
  • خانه
  • کتابخانه
  • میز کار
  • دستیار
مقدمه ارزیابی سیستم‌های ساختمانی | فناوری‌های نوین ساختمانی

بخش intro.u4

مشاهده در کتابخانه

🤖 حاشیه‌نویسی هوش مصنوعی

عنوان فارسی:

مقدمه ارزیابی سیستم‌های ساختمانی

توضیح کوتاه:

مقدمه ضرورت ارزیابی فنی مستند برای انتخاب سیستم ساختمانی را توضیح می‌دهد.

کلیدواژه‌ها:
ارزیابی فنی
انتخاب سیستم ساختمانی
گواهینامه
معیار ارزیابی
امتیازدهی وزن‌دار
صلاحیت آزمایشگاه

مقدمه

مراحل برنامه‌ریزی، طراحی و اجرا در هر پروژه ساخت مسکن، مستلزم انتخاب، یا تعیین یک شیوه اجرایی مناسب ساختمان از بین تعدادی گزینه متفاوت است. مطالعات و تجربیات کشورهای صنعتی نشان داده است ارزیابی و کنترل کیفیت در صنعت ساختمان پیچیدگی زیادی نسبت به بسیاری از صنایع دیگر دارد. اطمینان از این که یک سیستم ساختمانی، در شرایط واقعی بیرونی یا نسبتاً تهاجمی در بلند مدت دارای دوام لازم خواهد بود، به‌وسیله انجام آزمایش‌های کوتاه مدت چندان ساده نیست. این موضوع به همراه پیچیدگی سیستم‌های ساختمانی که متشکل از فرآورده‌ها و اجزای مختلف هستند، استانداردسازی این محصولات را با دشواری زیادی همراه می‌کند که گذشت زمان و اشراف به کلیه جوانب فنی آن برای تحقق این امر ضروری است.

مطالعه برای انتخاب شیوه مناسب ساخت در پروژه‌های متعارف، بخشی از شرح خدمات شرکت‌های مهندسین مشاوری است که طراحی و نظارت بر این پروژه‌ها را به عهده می‌گیرند. حاصل این مطالعات قاعدتاً باید در گزارش مرحله اول که توسط مهندسان مشاور تهیه می‌شود درج شود. شکل و محتوای آن بسته به حجم فعالیت عمرانی، سابقه و تجربه شرکت، خواسته‌های کارفرما و شرایط منطقه‌ای و موضعی که بر پروژه حکم‌فرماست، بسیار متفاوت است. مروری بر نمونه‌ای از این گزارش‌ها در ایران به‌ویژه مواردی که به مطالعات شهرهای جدید یا مجموعه‌های مسکونی بزرگ مربوط می‌شود، نشان می‌دهد که بیش‌ترین تأکید این گونه مطالعات، بر شرایط مالی حاکم بر طرح، میزان دسترسی به مواد و مصالح و امکانات اجرایی می‌باشد. اما در این گزارش‌ها بررسی علمی قابلیت‌های سیستم‌های مورد نظر و جنبه‌های اجرایی نظیر سرعت و دقت اجرا و همچنین دیدگاه‌های آینده‌نگر، مانند آن‌ها در دوران بهره‌برداری، به‌ویژه درخصوص سیستم‌های نوین، مشاهده نمی‌شود. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع، نبود اطلاعات فنی مدون و تأییدشده درخصوص بسیاری از این سیستم‌ها است و انجام مطالعات فنی کامل و

آزمایش‌های لازم در مورد هر سیستم نیز توسط شرکت‌های مشاور دشوار و در برخی موارد ناممکن یا مستلزم صرف زمان و هزینه قابل ملاحظه است. این چنین مشکلاتی در سایر کشورها نیز تجربه شده‌است و نهایتاً این نتیجه حاصل شده است که فعالیت‌های رسمی توسط مراجع ذیصلاح برای ارزیابی سیستم‌های ساختمانی و صدور انواع مدارک از جمله نظریه فنی برای آن سیستم‌ها ضروری است و نتایج آن باید مورد استفاده کارفرمایان و مصرف‌کنندگان و به ویژه شرکت‌های مشاور قرار گیرد. بدین‌ترتیب، استفاده بهینه از نیروی انسانی و مصالح، تأمین ایمنی و آسایش در ساختمان، کاربرد معقول تولیدات صنعتی در امور ساختمان و دست‌یابی به یک ایزو فنی به منظور حمایت از سرمایه‌گذاری‌ها، نه تنها مورد توجه و هدف سازنده و کارفرما قرار می‌گیرد بلکه به‌عنوان یک چشم‌انداز ملی به آن‌ها پرداخته می‌شود.

علاوه بر آن، ارزیابی مداوم روش‌ها براساس استانداردها و مقررات مربوط به مصالح و سیستم‌های ساختمان، تأمین اعتبار مصرف کننده در انتخاب و نیز ایجاد رقابت عادلانه مابین تولیدکنندگان، و تشویق آن‌ها در کنجکاوی و تحقیق برای نوآوری و یافتن راه‌حل‌های مناسب‌تر ساختمان‌سازی نیز حاصل می‌آید. بنابراین، بایستی روشی اصولی برای برآورده کردن انتظارات فوق تدوین یابد. این روش، صدور مدارک فنی ازجمله صدور نظریه فنی توسط مراجع مسئول است. وجود معیارها و شیوه ارزیابی مدون و علمی، مهم‌ترین ابزار در مطالعات و بررسی‌های فنی برای صدور مدارک فوق است.

مفاهیم اصلی و پیشینه نظریه فنی و ارزیابی سیستم‌های ساختمانی

نظریه فنی به بیان ساده، اعلام رسمی نتایج بررسی و ارزیابی کیفیت، دوام و سایر ویژگی‌های یک فرآورده یا سیستم ساختمان با استفاده از مقررات ساختمان، استانداردها و دستورالعمل‌های معتبر است که از سوی یک سازمان مسئول و مطابق قانون برای مدتی محدود ارائه می‌شود. به این ترتیب، نظریه فنی رابطه بین تولید کننده، طراح، مدیر اجرایی یا کارفرما و مصرف کننده را در زمینه انتخاب و کاربرد آن فرآورده یا سیستم ساختمان انتظام می‌بخشد.

در ابتدا آنچه که باید مورد توجه قرار گیرد، این است که مدارکی مانند گواهینامه و تاییدیه در تمام کشورهای صنعتی به معنای نظارت پیوسته بر روی محصول است و لذا صرفا ارائه یک نتیجه آزمایشگاهی برای یک بار نمی تواند به معنای تایید یک محصول باشد. در این میان توجه به اعتبار آزمایشگاه نیز اهمیت دارد. در هر کشور نهاد یا نهادهای رسمی وجود دارند که صلاحیت یک آزمایشگاه را برای انجام آزمایش های مشخص تعیین می کنند. این پروانه صلاحیت معمولا آکردیته یا آزمایشگاه همکار نامیده می شود. شایان ذکر است در ایران فعلاً این وظیفه در حوزه صنعت ساختمان (و در تمام بخش های دیگر) بر عهده موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران است.

در سطح جهانی، کشور فرانسه از اولین پیش گامان تاییدیه فنی بوده. در سالهای بعد از جنگ الجزایر، فرانسه با بازگشت ناگهانی مهاجران فرانسوی به کشور مواجه شد و برای جوابگویی به تقاضای جدید مسکن، ساخت و ساز انبوه در فرانسه به امری ضروری تبدیل شد. در این مقطع زمانی، با توجه به لزوم اجرای سریع ساختمانها، روشها و مصالح نوینی در صنعت ساختمان مطرح شد که با توجه به تنوع محصولات و عدم وجود تجربه و شناخت کافی در مورد هر کدام، امکان تدوین کلیه استانداردهای لازم، به ویژه برای تایید نوآوریها امری غیرممکن بود. سرمایه گذاریهای کلانی که لازم بود صورت گیرد، سیاست گذاران و تصمیم گیرندگان را بر آن داشت که سازوکاری را برای ارزیابی و تایید نوآوریها بنا نهند. در سال ۱۹۵۸میلادی، وظیفه بررسی و اعطای «تاییدیه فنی» طبق قانون تصویب شده به مرکز تحقیقات ساختمان فرانسه محول شد. عملکرد مرکز تحقیقات ساختمان فرانسه در این زمینه بسیار موفق و در حدی بود که دیگر کشورهای اروپایی نیز بعد از چند سال روندهای مشابه را در پیش گرفتند. در ابتدا هلند و پرتغال و سپس بلژیک، ایتالیا و اسپانیا الگوهای مشابهی را در سالهای بعد اختیار کردند و به این ترتیب، شالوده اتحادیه اروپایی ارزیابی تاییدیه فنی پایه گذاری شد. در انگلستان نیز در سال ۱۹۶۰ مطالعاتی برای ارزیابی و ممیزی تاییدیه فنی صورت گرفت و نتیجه جمع بندی مطالعات انجام شده، تدوین کتاب سفید بود که منجر به تاسیس مرکزی مشابه مرکز تحقیقات ساختمان فرانسه در انگلستان شد. در حال حاضر، اتحادیه اروپایی تاییدیه فنی دارای ۲۴ عضو است. کشورهای کامن ولت (انگلیس، آفریقای جنوبی، استرالیا، نیوزیلند، کانادا، ...) و آفریقای شمالی (مراکش، الجزایر، ...) نیز اتحادیه های مشابهی را تشکیل داده اند.

در سال ۱۹۹۹ قانون دیگری در فرانسه به تصویب رسید و ضمن مطرح کردن نظامی به جای تاییدیه فنی، در متن آن یک کمیسیون ملی نیز تعریف شد. در سال های بعد، برای حمایت از تولیدکنندگانی که محصولی مطابق با نظریه های فنی موجود یا فراتر از آن را عرضه می کنند، مهر تاییدی با عنوان گواهینامه ملی برای تولیدات فوق تعریف شد که توسط مرکز تحقیقات ساختمان فرانسه اعطا می گردد. مطرح شدن و گسترش اتحادیه اروپا باعث شد طرح جدید «تاییدیه فنی اروپایی» به سرعت و بدون برخورد به مانع، مورد قبول بخش بزرگی از کشورهای اروپایی قرار گیرد.

در همه کشورها برای انجام نظارت فنی نظام مند بر روی محصولات و فرآورده های ساختمانی و صدور گواهی نامه های لازم روشهای معینی وجود دارد. نکته مهم در این رابطه، تفاوت بین گواهینامه ها و تاییدیه های فنی کاربرد یا مصرف می باشد. وضعیت و میزان این تفاوت در کشورهای مختلف فرق می نماید. مرحله اول در صدور گواهینامه فنی انعقاد قرارداد بین تولید کننده با یک موسسه صلاحیت دار است. صلاحیت آزمایشگاه چنین موسسه ای برای صدور گواهینامه باید توسط یک موسسه ملی که دارای مسئولیت باشد، تایید گردیده باشد. در انگلستان صدور این تایید صلاحیت توسط NAMAS، در کانادا توسط شورای استاندارد کانادا، و در آلمان توسط موسسه توسعه فناوریهای ساختمان انجام می گیرد.

روند اقدامات یادشده، معمولا به این صورت است که پس از ارائه کلیه مدارک فنی لازم و بررسی های اولیه که اکثرا شامل بازدید نماینده آزمایشگاه از خط تولید و محصول می باشد، آزمایش های کنترل کیفی مطابق با روشهای استاندارد مورد تایید موسسه صلاحیت دهنده صورت می گیرد. به عبارت دیگر، آزمایشگاه برای بررسی کیفی محصول نمی تواند از شیوه دلخواه استفاده نماید، بلکه باید مطابق روش های استانداردی که مورد تأیید مقام عالی‌تری است، عمل نماید. پس از انجام آزمایش ها و احراز مشخصات فنی، گواهینامه صادر می شود. در سیستم حاکم در آلمان این گواهینامه صرفا برای ارائه به موسسه فناوریهای ساختمان و درخواست صدور تاییدیه است. به این منظور موسسه مذکور گواهینامه مربوطه را به همراه مدارک لازم در کمیته کارشناسی که سالی چندبار تشکیل می شود بررسی می نماید. در صورت تشخیص کمیته فوق تاییدیه مصرف برای تولید کننده و محصول مورد نظر صادر می گردد. موسسه ارائه دهنده گواهینامه، سالی چندبار نمونه گیری آزمایش های لازم را بر روی محصول انجام می دهد. همیشه تاییدیه ها دارای تاریخ اعتبار مشخص هستند. در تمام این سیستم ها صدور گواهینامه رافع مسئولیت های حقوقی تولید کننده نبوده و نیز رافع مسئولیت تولید کننده برای تهیه گواهینامه های مطابقت با الزامات مقررات ساختمان نیست.

در کشور ایران، بررسی و ارزیابی فرآورده ها و شیوه های ساختمان در اساسنامه قانونی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن، به عنوان یکی از وظایف اصلی مورد تاکید قرار گرفته است. در اوایل دهه پنجاه شمسی پیرو تماس‌های برقرار شده مابین وزارت مسکن و شهرسازی (وزارت آبادانی و مسکن وقت) با مسئولین مرکز تحقیقات ساختمان فرانسه و بر اساس موافقت نامه های مبادله شده در سال ۱۳۵۴ که منجر به تجهیز مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن و آموزش متخصصان آن شد، فعالیت هایی در زمینه ارزیابی برخی فرآورده های ساختمان از جمله پانلهای پیش ساخته و تعدادی سیستم ساختمان پیش ساخته سبک که از طرف شرکتهای خارجی برای انبوه سازی در ایران پیشنهاد شده بودند انجام پذیرفت و گزارشهای مربوطه تهیه گردید که به دلیل کم توجهی مسئولین وقت درخصوص اهمیت این ارزیابی ها، گزارش های تهیه شده عملا مورد بهره برداری قرار نگرفت.

در دهه اخیر و نظر به طرح مسئله انبوه سازی در ایران، بحث نظریه ها و گواهینامه های فنی مجددا مورد توجه قرار گرفته و با توجه به پشتوانه علمی و فنی موجود در کشور و همچنین گسترش تجهیزات آزمایشگاهی، زمینه لازم برای انجام بررسی ها و ارزیابی بر روی فرآورده ها و سیستم های ساختمان مهیا گردید و فعالیت هایی در این راستا صورت پذیرفت که حاصل آن صدور گواهینامه فنی برای تعدادی از فرآورده های ساختمانی و تاسیساتی بوده است.

تصویب و ابلاغ قانون نظام مهندسی ساختمان و آیین نامه اجرایی آن در سال ۱۳۷۵ نیز یکی از مهمترین اهرم هایی است که می تواند به اتکاء آن ضرورت و لزوم بررسی ها و اعطاء گواهینامه های فنی را برای محصولات و شیوه های ساختمان سازی مورد تاکید قرار داد. در این راستا تهیه و ابلاغ مقررات ملی ساختمان و همچنین توسعه استانداردهای ملی در این زمینه بخشی از معیارهای قانونی و فنی لازم را فراهم خواهد آورد و به این ترتیب ارزیابی سیستمهای ساختمانی به صورت یک فعالیت مستمر قانونی، ضروری و اجتناب‌ناپذیر خواهد بود. علاوه بر آن با توجه به الزام قانونی در سال ۱۳۸۵ درخصوص برقراری بیمه های اجباری به مدت معین برای ساختمانهای ساخته شده، همچنین بند «د» تبصره ۶ قانون بودجه سال ۸۶ و نیز قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن درخصوص امکانات و تسهیلات برای توسعه سیستمها و فرآورده های ساختمانی نوین در کشور، مهمترین ملاک برای اطمینان از کارآیی و قابلیت هر سیستم مورد استفاده در ساختمان، گواهینامه ها و نظریه های فنی خواهد بود.

روش ارزیابی

مهمترین عامل در ارزیابی و انتخاب نظام مند سیستم مناسب ساختمان، استفاده از شیوه ای است که امکان بازنگری مداوم بر اساس شرایط مختلف، به روز کردن و یا اصلاح نتایج را فراهم آورد. علاوه بر آن چنین شیوه‌ای می‌بایست امکان کنترل کلیه مراحل را نیز میسر سازد.

در فرآیند ارزیابی سیستمهای ساختمانی، می بایست ابتدا معیارهای ارزیابی بر اساس شرایط و دیدگاههای طرح مشخص شوند، پس از آن اعتبار بخشیدن به هر یک از معیارها یا به عبارت دیگر تعیین ارزش هر یک از آنها اهمیت دارد. از سوی دیگر شناخت نحوه به کار گرفتن معیارها و انواع مدارک و امکاناتی که برای ارزیابی مبتنی بر مبانی علمی لازم است، امری ضروری می باشد. در این قسمت مروری خواهیم داشت بر روندی نسبتا ساده و روشن برای ارزیابی سیستمهای ساختمان.

گام نخست: تشکیل گروه تخصصی ارزیابی

ساختمان پدیده یا محصولی مرکب و تلفیقی است که حاصل فعالیت و دخالت تخصصهای متنوع علمی و اجرایی در رده های مختلف تصمیم گیری، طراحی و ساخت می باشد. به بیان روشنتر، ارزیابی، مقایسه، طراحی، انتخاب یا رده بندی سیستمهای ساختمان می بایست توسط یک گروه متشکل از تخصصهای اصلی ساختمان یعنی معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و برق صورت پذیرد. این امر به ویژه در هنگام آغاز برنامه ریزی و طراحی اجرایی برای یک پروژه احداث مسکن انبوه بسیار اهمیت دارد. بدینصورت که کلیه جوانب طراحی و اجرای سیستمهای ساختمان مورد نظر با توجه به امکانات و محدودیت های آن در موقعیت زمانی و مکانی مشخص توسط این گروه تخصصی مورد ارزیابی و مقابله قرار گرفته و به گونه ای آگاهانه سیستم ساختمان به صورت نسبتا کامل تعریف یا انتخاب می شود.

گام دوم: تعیین دیدگاه ارزیابی

یکی دیگر از مهمترین قدم ها در روند ارزیابی آن است که مقام مسئول یا گروه ارزیابی کننده، دیدگاه خود را از کم و کیف ارزیابی مورد انتظار تعریف نماید. تعریف دیدگاهها به آنها کمک خواهد نمود تا علاوه بر گزینش معیارهای مناسب و کافی از بین فهرست کلی معیارها، اعتبار هر معیار را نیز نسبت به سایر معیارها تشخیص دهند.

گام سوم: تنظیم فهرست ارزیابی

فهرست ارزیابی، یکی از مهمترین ابزارها در این فرآیند است. این فهرست علاوه بر تعیین معیارهای مورد نظر، شیوه ارزیابی را نیز بر اساس گروه بندی یا رده بندی سیستمها در پاسخ به هر معیار مشخص می نماید. علاوه بر آن اعتبار هر معیار را در دیدگاه معین ارزیابی اعمال کرده و نهایتا جمع بندی بررسی های کارشناسی و فنی را هدایت می نماید. جهت تنظیم فهرست ارزیابی برای هر پروژه، ابتدا ضروری است فهرستی عمومی از کلیه معیارهای ارزیابی موجود باشد.

با توجه به انتظارات بیان شده در مورد ارزیابی سیستمهای ساختمان و با در نظر گرفتن سوابق موضوع در ایران و سایر کشورها، می توان فهرستی کلی از معیارهای ارزیابی را در چند گروه تعیین نمود. عناوین زیر که در چهار گروه کلی تعریف شده اند، معیارهای مهمی محسوب می شوند که هر یک ممکن است بسته به شرایط پروژه های عمرانی مورد نظر به معیارهای خردتر تقسیم شوند.

گروه نخست- عوامل مرتبط با اقتصاد و هزینه

مسایل اقتصادی را می توان مهمترین معیارهای موثر در ارزیابی دانست زیرا از یکسو با ماهیت و یکی از اهداف مهم صنعتی کردن ساختمان یعنی توجیه اقتصادی آن ارتباط دارند و از سوی دیگر بسیاری از تاثیر سایر عوامل نظیر قابلیتهای فنی، کنترل کیفیت و مانند آنها نیز به نوعی در مسایل اقتصادی ساخت بازتاب می یابد.

گروه دوم- عوامل مرتبط با سرعت اجرا و زمان بندی

مسئله زمان در ارزیابی ها از دو جنبه مختلف مطرح می شود. جنبه نخست مربوط به سرعت اجرا و وابستگی مراحل مختلف به یکدیگر یا میزان همپوشانی های ممکن در عملیات اجرایی می باشد و جنبه دوم به محدودیتهای زمانی و فصلی در استفاده از سیستم مورد نظر می پردازد.

گروه های سوم و چهارم- عوامل مرتبط با گستره کاربرد سیستم و قابلیتها و ویژگی های فنی آن

گروه سوم از معیارها به تضمین کیفیت اجرا مربوط بوده و عمدتا ناظر بر قابلیتهای اجرایی سیستم مورد نظر هستند. البته تاثیر این گروه معیارها بر اقتصاد و سرعت اجرا غیر قابل تردید است اما به دلیل اهمیت ویژه ای که در کارآیی اجرایی و میزان استقبال از سیستمهای مورد ارزیابی دارند، به صورت مجزا مطرح می شوند.

گروه چهارم نیز به کیفیت محصول یا نتیجه حاصله مربوط بوده و بر سایر عوامل ارزیابی از جمله شرایط اقتصادی، سرعت اجرا و سهولت اجرایی تاثیر می گذارند. همانگونه که ملاحظه گردید، معیارهای ارزیابی بسیار کلی و گسترده هستند. بنابراین برای تنظیم فهرست ارزیابی در هر پروژه لازم است معیارهای مورد نظر بر اساس ویژگیهای آن پروژه و دیدگاه ارزیابی انتخاب و تنظیم شوند. این عمل شامل تکمیل و تعریف دقیقتر برخی معیارها، یا تعریف برخی معیارهای موردی جدید، و یا نادیده گرفتن برخی معیارهای دیگر است که عملا در دیدگاه ارزیابی مورد نظر کاربردی ندارند.

گام چهارم: اجرای ارزیابی ها و مقابله های مورد نظر

پس از تنظیم فهرست ارزیابی، مرحله بررسی های فنی، اقتصادی و اجرایی آغاز شده و مقام مسئول ارزیابی کننده اقدام به تعیین رتبه هر یک از سیستمهای ساختمان یا روشهای اجرایی مورد نظر بر هر معیار می نماید. به عبارت دیگر با انطباق یا نزدیکی وضعیت هر سیستم ساختمان با یکی از پاسخهای ثبت شده امتیاز اولیه یا خام آن سیستم در برابر معیار یاد شده تعیین می شود.

آنچه که در فرآیند این مرحله از ارزیابی اهمیت دارد، ارزش و اعتبار مدارک و مستنداتی است که فرد مسئول بر اساس آنها رتبه های فوق را تعیین می‌نماید. ازاینرو در وهله نخست می بایست مستندات معتبر در مورد هر سیستم ساختمانی که حاوی اطلاعات لازم جهت پاسخگویی به فهرست ارزیابی باشد، جمع آوری شوند. این مستندات در اولین قدم با درخواست از ارائه دهندگان سیستمهای مورد نظر (درصورتی که پیشنهاد دهنده مشخص وجود داشته باشد) و سپس از طریق جستجوی علمی در مدارک و منابع معتبر و علمی به دست می آیند.

اگر چند نکته زیر در کاربرد اطلاعات و مدارک فنی مختلف که عنوان شد می تواند اعتبار و دقت ارزیابی ها را افزایش دهد:

نخست: از اطلاعاتی با اعتبار همسان برای ارزیابی سیستمهای متفاوت استفاده شود زیرا در غیر اینصورت امکان مقایسه منصفانه و صحیح سیستم فراهم نخواهد بود.

دوم: درصورت وجود مدارک فنی رسمی، نباید آنها را نادیده گرفت و باید از سایر منابع استفاده کرد. البته استناد به مجموعه منابع درصورتی که امکان دسترسی به آنها برای تمام گزینه های مورد بررسی وجود داشته باشد، مفید است.

سوم: در ارزیابی و مقایسه سیستمهای ساختمان در شرایط موضعی یا منطقه ای خاص، به کار گرفتن مدارک فنی که ویژگیهای سیستم را در چنین شرایطی نشان دهند و یا استناد به نظریه های رسمی کارشناسی ضروری است. در این حالت توجه به وضعیت واقعی اجرا و اشکالات متداول حاصل از شرایط زمانی و مکانی، یا محدودیتهای ابزار و نیروی انسانی است، توصیه می شود.

پس از بررسی و ارزیابی سیستم‌های ساختمان یا روش‌های اجرایی بر اساس معیارهای ارزیابی انتخاب شده، امتیازات خام به دست آمده تنظیم می شوند اما لازم است ضریب ارزش یا اعتباری نیز برای هر معیار در هر یک از محورهای ارزیابی تعیین گردد. بدین ترتیب امتیاز نهایی متعلق به هر سیستم در برابر هر معیار، از اعمال ضریب اعتبار آن معیار در امتیاز خام به دست خواهد آمد که معمولا در جدولهایی به صورت منظم درج می گردد.

با مروری بر جمع امتیازات در محورهای مختلف رده بندی و تلفیق آنها با دیدگاههای کارشناسی، سیستمهای مناسب برای اجرای هر پروژه بسته به شرایط متفاوت معرفی و انتخاب می گردند.

بررسی های انجام شده بر روی جداول جمع بندی ارزیابی انجام شده در مجموع نشان می دهد که نتایج متفاوتی برای پروژه های مختلف ساختمانی حاصل می شود. به عبارت دیگر سیستمهای متفاوتی برای هر نوع ساختمان در موقعیتها و شرایط مختلف در اولویت قرار گرفته اند.

ارزیابی هر معیار، مباحث اجرایی و بهینه بودن فناوری نیز مورد توجه قرار گرفته است. بررسی و ارزیابی معیارهای تخصصی مذکور و تهیه الزامات مورد نیاز برای هر فناوری مورد تقاضا با عنوان تاییدیه فنی مطابق ماده ۲۶ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صادر می شود.

تولید صنعتی ساختمان به عنوان یکی از مهمترین روش های حل مشکل مسکن در ایران محسوب می شود تا علاوه بر رعایت استانداردها و ضوابط مربوط به پایداری و پایایی ساختمانها در شرایط مختلف اقلیمی و لرزه خیزی کشور، سرعت اجرای پروژه های ساختمانی به ویژه در پروژه های انبوه سازی مسکن افزایش یابد. در این راستا دولت جمهوری اسلامی ایران در قالب اعطای تسهیلات موضوع فصل ششم آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، از انبوه سازان مسکن که از فناوریهای نوین و صنعتی در ساخت واحدهای ساختمانی بهره گیری نمایند، تولیدکنندگان صنعتی اجزای مدولار و همچنین تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با فناوریهای نوین، حمایت می نماید. بر اساس این قانون، مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن به عنوان مرجع تایید فناوریهای نوین و شیوه تولید صنعتی ساختمان معرفی شده است و کلیه تولیدکنندگان و واردکنندگان فناوریهای نوین ساختمانی ملزم به اخذ «تاییدیه فنی» از این مرکز هستند. شایان ذکر است پس از اتمام مراحل اخذ این تاییدیه، شرکتهای مذکور می توانند با مراجعه به سازمان مربوطه، برای استفاده از تسهیلات مالی اقدام کنند. بدیهی است بررسی کلیه سیستمها و فناوریهای ارجاع شده به این مرکز، منوط به ارائه مدارک و مستندات لازم متناسب با سیستم پیشنهادی است.

نمای داخلی طاق و تزئینات معماری سنتی ایرانی.
توضیح هوش مصنوعی برای تصویر
نمای عمارت تاریخی و باغ و حوض مقابل آن.
توضیح هوش مصنوعی برای تصویر

شاخص های ارزیابی سازه و زلزله سیستم:

  • تاریخچه، ابداع، تولید و کاربرد سیستم

  • عملکرد سیستم در کشورهای لرزه خیز

  • تحقیقات انجام شده به روز

  • آئین نامه، استانداردها و دستورالعمل ها

  • سازگاری با آئین نامه های موجود کشور

شاخص های ارزیابی حریق

  • رفتار اجزا ساختمانی در برابر حریق

  • مشخصات مصالح تشکیل دهنده مقاوم در برابر حریق

  • رعایت استانداردهای معتبر بین المللی در برابر حریق

شاخص های ارزیابی انرژی

  • شاخص ها و پارامترهای انتقال انرژی در جدارهای خارجی

  • گروه بندی ساختمان مطابق مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان

  • قابلیت استفاده از انرژی های موجود طبیعت در تهویه، سرمایش و گرمایش

شاخص های ارزیابی آکوستیک

  • میزان شاخص کاهش صوت تراگسیل در دیوارهای داخلی و خارجی

  • ویژگی های مصالح مصرفی سقف طبقات به لحاظ انتقال صوت کوبه ای

شاخص های ارزیابی تولید صنعتی

  • سرعت اجرا

  • سبک سازی

  • نیروی انسانی ماهر

  • تولید کارخانه ای و کنترل کیفیت

  • حمل و نقل و نصب در محل

سایر موضوعات

  • معماری ایرانی – اسلامی

  • انعطاف پذیری در طرح های معماری

  • هزینه های احداث کارخانه

  • هزینه هر متر مربع زیربنا

  • مسافت اقتصادی از نظر حمل و نقل

  • مصرف مصالح

  • تعمیر نگهداری

  • عمر مفید و دوام

بخش قبلی

روند تاییدیه فنی سیستم های نوین ساختمانی

بخش بعدی

مفاهیم اصلی و پیشینه نظریه فنی و ارزیابی سیستم‌های ساختمانی


گفت‌وگوی عمومی انجمن درباره بخش intro.u4

نظر شما درباره این بند با نام شما در انجمن عمومی منتشر می‌شود و دیگران می‌توانند آن را بخوانند و پاسخ بدهند.