بخش 3.6

۴۲-۱. حق‌الزحمه مدیر طرح برای انجام خدمات موضوع قرارداد و نحوه پرداخت آن به تفصیل در پیوست ۳ قرارداد درج شده است.
۴۲-۲. حق‌الزحمه مدیر طرح بر اساس صورت حسابها و یا مدارکی می‌باشد که باید در موعد مقرر بر طبق اسناد و مدارک قرارداد توسط مدیر طرح تنظیم و به کارفرما ارائه شود.
۴۲-۳. پرداخت حق‌الزحمه مواردی که زمان پرداخت آن در قرارداد پیش‌بینی نگردیده است، بر حسب مورد به تناسب پیشرفت کار و یا توافق طرفین تعیین می‌شود.
۴۲-۴. مبلغ حق‌الزحمه قرارداد با توجه به مبلغ حق‌الزحمه خدمات اضافی تغییر می‌کند و مبلغ تغییر یافته بر اساس مفاد ردیف ۴۲-۱، به مدیر طرح پرداخت می‌شود.
۴۲-۵. پرداخت حق‌الزحمه به مدیر طرح بابت تأخیر مجاز طبق ردیف ۴۶-۲ است.

۴۳-۱. با تقاضای مدیر طرح، کارفرما ۲۰٪ از مبلغ حق‌الزحمه خدمات موضوع قرارداد را به عنوان پیش‌پرداخت بدون کسر کسورات قانونی در مقابل سفته یا هر گونه تضمین معتبر دیگر، پرداخت می‌کند. این مبلغ برای خدمات مرحله ساخت و تحویل ده درصد مبلغ حق‌الزحمه مرحله مربوط است.
۴۳-۲. به منظور استهلاک مبالغ پیش‌پرداخت از هر یک از اقساط حق‌الزحمه مبلغی به تناسب به صورتی کسر می‌شود که در آخرین قسط اتمام مبلغ پیش‌پرداخت مستهلک شود.
۴۳-۳. به تناسب استهلاک مبالغ پیش‌پرداخت، سفته‌ها یا سایر تضمینهای مربوط بی‌درنگ به مدیر طرح مسترد می‌شود.
۴۳-۴. در صورت خاتمه یا فسخ قرارداد، هر گاه در تسویه حساب نهایی، مدیر طرح بابت پیش‌پرداختها به کارفرما بدهکار باشد، موظف است مبلغ بدهی را پرداخت کند وگرنه کارفرما از طریق قانونی نسبت به وصول مطالبات خود از محل سپرده‌ها، تضمینها و مطالبات مدیر طرح اقدام می‌نماید.

۴۴-۱. برای حصول اطمینان از حسن انجام کار و تکالیف مدیر طرح، ده درصد از پرداختهای مربوط به خدمات موضوع قرارداد بعنوان تضمین حسن انجام کار مدیر طرح کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می‌شود.
۴۴-۲. بعد از تصویب گزارش هر قسمت یا مرحله از کار، کسور حسن انجام کار مربوط به آن به مدیر طرح مسترد می‌گردد.
۴۴-۳. در صورتی که کسور حسن انجام کار مربوط به مرحله ساخت و تحویل باشد، نیمی از آن پس از تحویل موقت کار، و بقیه آن پس از تحویل قطعی کار آزاد می‌شود. در صورت فسخ قرارداد بعلت قصور مدیر طرح، وجه‌الضمان مربوط به نفع کارفرما ضبط می‌شود.
۴۴-۴. کسور حسن انجام کار به ازای دریافت سفته یا هر گونه تضمین معتبر دیگر به مدیر طرح بازگردانده می‌شود.

شرایط عمومی - تعهدات مالی - حق‌الزحمه مدیر طرح

۴۵-۱. پرداخت هر گونه مالیات، عوارض، حق بیمه تأمین اجتماعی و سایر حقوق دولتی مربوط به مدیر طرح و کارکنان او و نیز حقوق گمرکی و عوارض مربوط به لوازم و وسایل مورد نیاز مدیر طرح که در تاریخ امضای این قرارداد برقرار است، یا در آینده برقرار می‌شود و یا میزان آن در آینده تغییر می‌یابد، با رعایت مفاد ردیف ۴۵-۲، به عهده مدیر طرح است.
۴۵-۲. در صورتی که مالیات، عوارض، حق بیمه تأمین اجتماعی و سایر حقوق دولتی، جز آنهایی که هنگام امضای قرارداد وجود دارد، تغییر کند، حق‌الزحمه مدیر طرح نیز، توسط کارفرما، به تناسب بر اساس دستورالعملهای سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور، تعدیل خواهد شد.
۴۵-۳. کارفرما آن قسمت از مالیاتها، حق بیمه تأمین اجتماعی و یا عوارض متعلقه به پرداختهای مدیر طرح را که طبق مقررات و ضوابط جاری باید از طریق کارفرما وصول شود از پرداختهای مدیر طرح کسر و به حساب مراجع مربوط پرداخت می‌کند و رسید آن را به مدیر طرح تسلیم می‌نماید.
۴۵-۴. در صورتی که کارفرما در پرداخت مبالغ یاد شده به مراجع مربوط به موقع اقدام نکند و از این بابت جرایم و یا خسارتی متوجه مدیر طرح شود، کارفرما مسئول جبران تمام جرایم و خسارتهایی است که بدین علت به مدیر طرح تعلق گرفته است.

۴۶-۱. بابت تأخیر غیر مجاز مدیر طرح، خسارتی معادل حاصل‌ضرب نسبت مدت تأخیر غیرمجاز خدمات قسمت یا مرحله مربوط به مدت آن قسمت یا مرحله در میزان حق‌الزحمه آن قسمت یا مرحله و حداکثر تا بیست درصد حق‌الزحمه مربوط، از مدیر طرح دریافت می‌شود.
۴۶-۲. بابت تأخیر مجاز مدیر طرح، مبلغی معادل پنجاه درصد متوسط حق‌الزحمه ماهانه در مجموع ماههای اضافه شده طبق بخشنامه‌های مربوط به حق‌الزحمه اضافه می‌شود. حداکثر مدت مشمول پرداخت حق‌الزحمه تأخیر مجاز قرارداد برای مراحل مطالعاتی، نصف مدت قسمت یا مرحله مربوط و حداکثر شش ماه و برای مرحله ساخت و تحویل، تابع شرایط اجرای کار است.
پس از سپری شدن این مدت و عدم ابلاغ تعلیق از سوی کارفرما، مدیر طرح می‌تواند طبق ردیف ۵۲-۹-۳، عمل کند.

شرایط عمومی - تغییر مدت - تعلیق - خاتمه - فسخ