در بازرسی‌ ساختمان‌های‌ بتن‌آرمه‌ باید از کیفیت‌ مناسب‌ بتن‌ سازه ای‌ در اعضای‌ باربر سازه اطمینان حاصل‌ کرد. در این‌ بازرسی‌ها باید عواملی‌ از قبیل‌ عوامل‌ خرابی‌ شیمیایی‌ و فیزیکی‌ ناشی‌ از شرایط‌ محیطی‌ و آب و هوایی‌، کیفیت‌ بتن‌ و غیره مورد کنترل قرار گیرند.

در سازه های‌ فولادی‌ باید بازرسی‌های‌ متناوب با دوره زمانی‌ مناسبی‌ از اعضای‌ باربر سازه به‌ عمل‌ آید. عوامل‌ خرابی‌ می‌تواند عواملی‌ مانند زنگ‌زدگی‌ فولاد ناشی‌ از وجود رطوبت‌ در محیط‌، ترک در اعضای‌ سازه ناشی‌ از جوشکاری‌ غلط‌ در هنگام ساخت‌، لقی‌ در اتصالات ناشی‌ از سفت‌ نکردن پیچ‌ و مهره اتصالات یا جوش ناکافی‌ و تغییر شکل‌ ماندگار ناشی‌ از نواقص‌ اجرایی‌ در زمان ساخت‌ باشد.

در صورت مشاهده خرابی‌ سازه ای‌ در اعضای‌ باربر به‌ عنوان مثال کمانش‌ موضعی‌ اعضاء، باید تمهیدات لازم انجام شود. از موارد مهم‌ در بازرسی‌ از سازه های‌ فولادی‌، کنترل زنگ‌زدگی‌ و خوردگی‌ فولاد در اعضای‌ آن‌ها می‌باشد.

به‌ دلیل‌ عملکرد ضعیف‌ سازه های‌ فولادی‌ در درجه‌ حرارتهای‌ بالا، در بازرسی‌ سازههای‌ فولادی‌ باید شرایط‌ فولاد و تمهیدات در نظر گرفته‌ شده در سازه برای‌ جلوگیری‌ از آتش‌سوزی‌ و مقاومت‌ در برابر حرارت بالا کنترل شود.

در سازه های‌ فولادی‌ تغییر شکل‌ اعضای‌ باربر مانند تیرها، تیرچه‌ها و دالها باید مورد بازرسی‌ دقیق‌ قرار گیرد. محدودیت‌ تغییر شکل‌ها، خیز ایجاد شده در تیرها و دالها برای‌ این‌ نوع سازهها مطابق‌ موارد مندرج در مباحث‌ نهم‌ و دهم‌ مقررات ملّی‌ ساختمان است‌.

برای‌ سازه های‌ بتن‌ آرمه‌ و فولادی‌ باید نشست‌ و دوران در محل‌ شالوده که‌ می‌تواند ناشی‌ از نشست‌ نسبی‌ و مطلق‌ خاک زیر پی‌ باشد، کنترل شود. محدودیت‌های‌ میزان نشست‌های‌ ایجاد شده در مبحث‌ هفتم‌ مقررات ملّی‌ ساختمان تعیین‌ شده است‌. در محل‌ تکیه‌گاه و شالوده سازه، جابجایی‌ غیرعادی‌ تکیه‌گاه سازه ناشی‌ از وقوع زمین‌لرزه و یا مشکلات اجرایی‌ در زمان ساخت‌، لهیدگی‌ تکیه‌گاه ناشی‌ از نیروهای‌ فشاری‌ یا برشی‌ بیش‌ از حد و زنگ‌زدگی‌ ورقهای‌ فولادی‌ مدفون در خاک ناشی‌ از رطوبت‌، باید کنترل شود.

در سازه های‌ بتن‌ آرمه‌ و فولادی‌ وضعیت‌ مناسب‌ درزهای‌ انقطاع باید مورد بازرسی‌ قرار گیرد تا از خسارت و خرابی‌ ناشی‌ از ضربه‌ ساختمان‌های‌ مجاور به‌ یکدیگر بخصوص در زمان وقوع زلزله‌ کاسته‌ شود.