کلیه‌ مجموعه‌ها و ساختمان‌های‌ خالی‌ باید در شرایط‌ سالم‌، ایمن‌، بهداشتی‌ و بر اساس الزامات این‌ مقررات نگهداری‌ شوند تا به‌ محلی‌ ویرانه‌ تبدیل‌ نشده و همچنین‌ آثار منفی‌ بر سلامت‌ و ایمنی‌ مردم نداشته‌ باشند. مسئولیت‌ نگهداری‌ مجموعه‌ها و ساختمان‌های‌ خالی‌ بر عهده مالک‌ (یا مالکین‌) است‌.