۱۱-پ۴-۳ چک لیست صنعتی سازی ساختمان در پروژه بزرگ

برای بررسی میزان صنعتی سازی پروژه ساختمان سازی با یکی از مشخصات:

  • حداقل ۱۰۰ واحد مشابه؛

  • شامل ساختمانی با حداقل ۱۵ طبقه از روی سازه پی؛

  • سطح کل زیربنای حداقل ۱۰،۰۰۰ مترمربع؛

لازم است از این بخش استفاده شود. چک لیست نخست، الزامات صنعتی بودن را تعیین می‌کند. اگر تمامی این الزامات تامین شود، به کمک چک لیست دیگر، شاخص تکمیلی صنعتی سازی محاسبه می‌شود. بر اساس این شاخص، درجه صنعتی سازی ساختمان‌ها طبق بند ۱۱-۴-۷ مشخص می‌گردد:

  • اگر تمامی الزامات عمومی، طراحی، اجرایی و مدیریتی، موضوع بندهای ۱۱-۴-۲ تا ۱۱-۴-۵ تامین شده و شاخص تکمیلی صنعتی سازی کمتر از ۳۵ باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه سه" در شناسنامه فنی و ملکی ساختمان درج شود.

  • اگر تمامی الزامات عمومی، طراحی، اجرایی و مدیریتی تامین شده و شاخص تکمیلی صنعتی سازی برابر یا بیشتر از ۳۵ و کمتر از ۶۵ باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه دو" در شناسنامه فنی و ملکی قید شود.

  • اگر تمامی الزامات عمومی، طراحی، اجرایی و مدیریتی تامین شده و شاخص تکمیلی صنعتی سازی ۶۵ و بیشتر از آن باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه یک" در شناسنامه فنی و ملکی درج شود.

درجه صنعتی سازی ساختمان باید بر اساس نقشه‌ها و روش ساخت تاییدشده، برآورد و در حین پیشرفت پروژه، در هر سه ماه یکبار، پایش و کنترل گردد. این مهم، باید توسط شخص دارای صلاحیت انجام شود. مرجع تعیین صلاحیت، وزارت راه و شهرسازی است.

جدول
39 سطر × 5 ستون

الزامات صنعتی سازی در ساختمان پروژه های بزرگ

بلی

خیر

کاربرد ندارد

بند مرتبط

ردیف

الزامات عمومی

۱

رتبه یک ابنیه از سازمان برنامه و بودجه علاوه بر دارا بودن صلاحیت مندرج در قانون

۲

انجام پروژه با شیوه "طرح و ساخت"

۳

استاندارد بودن و در صورت فقدان استاندارد ملی، داشتن تاییدیه‌های فنی لازم برای مصالح، قطعات، تجهیزات و تاسیسات

۴

ارایه دفترچه بهره برداری در پایان کار

۵

کسب حداقل شاخص حامی محیط زیست ۱۵

ردیف

الزامات طراحی

۱

طراحی با رویکرد صرفه جویی در مصرف انرژی و برآورد انرژی مصرفی ساختمان

۲

ابعاد داخل به داخل فضاها به صورت مضربی از ۵۰ میلی متر

۳

مدولار بودن ابعاد در و پنجره

۴

ارایه نقشه‌های فاز دو معماری

۵

محدود ساختن ضایعات به حداکثر ۱٪ برای پوشش‌های کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشه‌های معماری

۶

ارایه نقش‌ها و محاسبات گودبرداری و پایدارسازی گود با جزییات کامل و روش اجرایی

۷

کاربرد روش ساخت تایید شده (مراجعه به متن)

۸

کاربرد انواع دیوار تایید شده (مراجعه به متن)

۹

مقاوم سازی اجزای غیر سازه‌ای ساختمان ها

۱۰

طراحی تاسیسات با روش‌های مهندسی مورد تایید و ارایه نقشه‌های تاسیسات همراه با جزییات کامل اجرایی

۱۱

ارایه نقشه نما، حداقل شامل جزییات زیر سازی و عایق بندی

۱۲

نصب سنگ نما بدون نیاز به برش کاری در محل و به صورت خشک

۱۳

ارایه دستورالعمل نصب نما

۱۴

استفاده از BIM در سطح سه بعدی همراه با تداخل یابی

ردیف

الزامات اجرایی

۱

ارایه نقشه‌های کارگاهی اجرای سازه به صورت کامل با روش اجرایی

۲

تجهیز کارگاه به صورت پیش ساخته با قابلیت استفاده مجدد یا با امکان تغییر کاربری برای استفاده دایمی از آن

۳

قالب بندی به روش صنعتی

۴

قطع و خم آرماتورها با دستگاه

۵

پیش سازی قطعات اسکلت فولادی در کارخانه و نصب آن در محل فقط با اتصالات پیچ و مهره ای

۶

کاربرد پلی استایرن فقط از نوع کندسوز مطابق استاندارد ASTM و با تایید مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برای سقف یا دیوارهای سازه‌های موقت و دایمی

۷

عدم استفاده از دیوارهای آجری (مگر برای تزیین) یا انواع بلوک سفالی و سیمانی غیرسبک

۸

صدابندی سقف و دیوار میان واحدها بر اساس مبحث هجدهم مقررات ملی ساختمان

۹

لوله کشی به روش صنعتی برای انتقال آب و فاضلاب

۱۰

کاربرد ملات پیش آماده یا چسب برای کاشی / سرامیک / سنگ غیرنما

ردیف

الزامات مدیریتی

۱

آموزش نظری و عملی عوامل اجرا

۲

استقرار نظام کنترل کیفیت

۳

استقرار نظام تضمین کیفیت

۴

استقرار نظام موثر HSE مستقر در کارگاه

۵

داشتن برنامه زمانبندی همراه با منابع و مبتنی بر تکرار

۶

ارایه مدارک لازم برای مقایسه اجرا با برنامه زمانبندی

جدول c-apn-11-4-5جدول پ-۴-۵ چک لیست الزامات صنعتی سازی در ساختمان پروژه‌های بزرگ

جدول
22 سطر × 4 ستون

الزامات کسب شاخص تکمیلی صنعتی سازی در ساختمان پروژه های بزرگ

سقف امتیاز

امتیاز

بند مرتبط

ردیف

الزامات طراحی

۱

رعایت حداقل‌های ابعادی لازم برای آسایش

۸

۲

کاربرد جداسازهای لرزه‌ای / میراگرها

۷

۳

مقاوم سازی در حوزه پدافند غیرعامل با سطح عملکرد II - ایمنی جانی

۶

۴

نمای خارجی صنعتی

۸

ردیف

الزامات اجرایی

۱

کاربرد یکی از این ۳ مورد:

شبکه آرماتور پیش ساخته جوشی در اسکلت بتن مسلح

واشرهای ویژه DTI در قطعات اسکلت پیچ و مهره ای

سقفهای سبک غیربتنی در روش قاب سبک فولادی

۷

۲

کاربرد راه پله موقت و ایمن در دوره ساخت

۳

۳

پیش سازی سازه راه پله ها

۳

۴

پیش سازی کف پله ها

۳

۵

کاربرد روشهای منجر به حذف زیرسازی

۵

۶

کاربرد واحدهای سرویس بهداشتی پیش ساخته

۳

۷

کاربرد عایق رطوبتی سرد اجرا

۳

۸

استفاده از کانالهای نیمه پیش ساخته عایق یا کاربرد ورق‌های از پیش عایق برای انتقال هوای گرم، تعویض هوا و تهویه مطبوع

۳

۹

کاربرد تیرچه با بلوک سفالی در ارتفاع بیش از ۲۰ متر از سطح زمین

۵-

۱۰

تعداد نفر - ساعت کار در کارگاه با یک حادثه منجر به فوت (مراجعه به متن)

اتمام پروژه بدون حادثه منجر به فوت (مراجعه به متن)

۱۵

ردیف

الزامات سازماندهی

۱

مجموع واحدهای ساخته شده با سیستم پیشنهادی توسط مجری در ۱۰ سال گذشته، حداقل نصف تعداد واحدهای پروژه جاری

۸

۲

تایید کیفیت پروژه توسط کارفرما / توسعه گر

۱۱

۳

ارایه حداقل یک کتاب پروژه از سوابق اجرا شده توسط مجری با سیستم پیشنهادی در ۵ سال گذشته

۷

مجموع امتیازات

۱۰۰

-

جدول c-apn-11-4-6جدول پ-۴-۶ چک لیست الزامات کسب شاخص تکمیلی صنعتی سازی در ساختمان پروژه های بزرگ


نظرات (0)

برای ثبت نظر، لطفا وارد شوید یا ثبت‌نام کنید.

در حال بارگذاری نظرات...