۱۱-پ۴-۲ چک لیست صنعتی سازی ساختمان در پروژه غیرانبوه متوسط

برای بررسی میزان صنعتی سازی پروژه ساختمان سازی با مشخصات:

  • کمتر از ۱۰۰ واحد مشابه؛

  • حداکثر ۱۴ طبقه از روی سازه پی؛

  • سطح کل زیر بنای کمتر از ۱۰،۰۰۰ مترمربع؛

  • یکی از ویژگیهای زیر:
    تعداد طبقات آن از روی سازه پی، بیشتر از ۷؛
    سطح کل زیربنای آن بیشتر از ۳،۰۰۰ متر مربع؛

لازم است از این بخش استفاده شود. چک لیست نخست، الزامات صنعتی بودن را تعیین می‌کند. اگر تمامی این الزامات تامین شود، به کمک چک لیست دیگر، شاخص تکمیلی صنعتی سازی محاسبه می‌شود. بر اساس این شاخص، درجه صنعتی سازی ساختمان‌ها طبق بند ۱۱-۳-۶ مشخص می‌گردد :

  • اگر تمامی الزامات عمومی، طراحی و اجرایی، موضوع بندهای ۱۱-۳-۲ تا ۱۱-۳-۴ تامین شده و شاخص تکمیلی صنعتی سازی کمتر از ۳۵ باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه سه" در شناسنامه فنی و ملکی درج شود.

  • اگر شاخص تکمیلی صنعتی سازی برابر یا بیشتر از ۳۵ و کمتر از ۶۵ باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه دو" در شناسنامه فنی و ملکی درج شود.

  • اگر شاخص تکمیلی صنعتی سازی ۶۵ و بیشتر از آن باشد، باید عبارت "صنعتی سازی درجه یک" در شناسنامه فنی و ملکی درج شود.

درجه صنعتی سازی ساختمان باید بر اساس نقشه‌ها و روش ساخت تاییدشده، برآورد و در دو مرحله سفت کاری و نازک کاری، پایش و کنترل گردد. این مهم، باید توسط شخص دارای صلاحیت انجام شود. مرجع تعیین صلاحیت، وزارت راه و شهرسازی است.

جدول
31 سطر × 5 ستون

الزامات صنعتی سازی در ساختمان‌های غیرانبوه متوسط

بلی

خیر

کاربرد ندارد

بند مرتبط

ردیف

الزامات عمومی

۱

استاندارد بودن و در صورت فقدان استاندارد ملی ، داشتن تاییدیه‌های فنی لازم برای مصالح، قطعات، تجهیزات و تاسیسات

۲

ارایه دفترچه بهره برداری در پایان کار

۳

کسب حداقل شاخص حامی محیط زیست ۱۵

۴

تهیه فهرست مصالح فولادی و تایید توسط ناظر

ردیف

الزامات طراحی

۱

ابعاد داخل به داخل فضاها به صورت مضربی از ۵۰ میلی متر، به استثنای یکی از فضاهای متوالی در هر امتداد

۲

مدولار بودن ابعاد در و پنجره

۳

ارایه نقشه‌های فاز دو معماری

۴

محدود ساختن ضایعات به حداکثر ۲٪ برای پوشش‌های کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشه‌های معماری

۵

ارایه نقش‌ها و محاسبات گودبرداری و پایدارسازی گود با جزییات کامل و روش اجرایی

۶

توجه به بارگذاری‌های حین ساخت، حمل و نصب در طراحی اجزای سازه‌ای پیش ساخته (مراجعه به متن)

۷

توجه به ملاحظات اجرایی در کلیه مراحل ساخت، حمل، نصب و نیز تعمیر و نگهداری در طراحی اجزای سازه‌ای پیش ساخته

۸

طراحی اجزای سازه‌ای ساختمان‌های چوبی مطابق با ضوابط آیین نامه‌های معتبر

۹

مقاوم سازی اجزای غیرسازه‌ای ساختمانها

۱۰

طراحی تاسیسات با روش‌های مهندسی مورد تایید و ارایه نقشه‌های تاسیسات همراه با جزییات کامل اجرایی

۱۱

ارایه نقشه نما، حداقل شامل جزییات زیرسازی و عایق بندی

۱۲

ارایه دستورالعمل نصب نما

ردیف

الزامات اجرایی

۱

در نظر گرفتن ملاحظات بارگیری، حمل، باراندازی و انبارداری اجزای پیش ساخته مطابق مقررات و آیین نامه‌های معتبر

۲

ارایه نقشه‌های کارگاهی اجرای سازه به صورت کامل با روش اجرایی

۳

تجهیز کارگاه به صورت پیش ساخته با قابلیت استفاده مجدد یا با امکان تغییر کاربری برای استفاده دایمی از آن

۴

قالب بندی با روش صنعتی

۵

عدم استفاده از دیوارهای آجری مگر برای تزیین

۶

عدم کاربرد بلوک‌های سیمانی غیرسبک و بلوکهای سفالی

۷

پله و راه پله پیش ساخته یا نیمه پیش ساخته ی موقت

۸

صدابندی سقف و دیوار میان واحدها

۹

منع لوله فلزی برای انتقال آب و فاضلاب

۱۰

کانال‌های نیمه پیش ساخته عایق یا ورق‌های از پیش عایق

۱۱

حداقل ۸۵٪ نمای خارجی از نوع صنعتی

۱۲

نصب نما بدون نیاز به برش کاری در محل

جدول c-apn-11-4-3جدول پ-۴-۳ چک لیست الزامات صنعتی سازی در ساختمان‌های غیرانبوه متوسط

جدول

الزامات کسب شاخص تکمیلی صنعتی سازی در ساختمان‌های غیر انبوه متوسط

سقف امتیاز

امتیاز

بند مرتبط

ردیف

طراحی

۱

انتخاب حداقل‌های ابعادی مطلوبیت و آسایش

۶

۲

کاربرد BIM در سطح سه بعدی همراه با تداخل یابی

۴

۳

استفاده از جداسازهای لرزه‌ای / میراگرها

۶

ردیف

سازه

۱

امتیاز به دست آمده از رابطه (۱۱-۳-۲)

۳

ردیف

دیوار

۱

امتیاز به دست آمده از رابطه (۱۱-۳-۳)

۲۵

ردیف

سایر موارد اجرایی

۱

لوله کشی صنعتی برای آب و فاضلاب

۴

۲

پله و راه پله پیش ساخته یا نیمه پیش ساخته

۳

۳

واحدهای سرویس بهداشتی پیش ساخته یا نیمه پیش ساخته

۳

۴

نصب کاشی/ سرامیک / سنگ غیرنما با ملات پیش آماده یا چسب

۵

۵

کاربرد حداقل یک مورد از روشهای سفت کاری صنعتی با حذف زیرسازی یا روش‌های نازک کاری سریع

۲

۶

کاربرد عایق رطوبتی سرد اجرا

۲

۷

نصب خشک نما

۳

مجموع امتیازات

۱۰۰

-

جدول c-apn-11-4-4جدول پ-۴-۴ چک لیست الزامات کسب شاخص تکمیلی صنعتی سازی در ساختمان‌های غیرانبوه متوسط


نظرات (0)

برای ثبت نظر، لطفا وارد شوید یا ثبت‌نام کنید.

در حال بارگذاری نظرات...