اهداف، ساختار فصول، دامنه شمول و کاربرد، چگونگی به کارگیری.

تضمین تامین منفعت عمومی، 

زیست پذیری برای همه، پاسخ گویی به نیاز گروه های ویژه شامل کم توانان جسمی، سالمندان و کودکان؛

بازآفرینی پایدار ارزش های میراث ایرانی اسلامی، 

هویت بومی و قواعد پایه برنامه ریزی و طراحی شهری؛ 

ایمنی و امنیت محیطی پدافند کالبدی؛ 

حفاظت محیط زیست، تاب آوری کالبدی، انرژی کارایی، طراحی حساس به اقلیم، طبیعت و آب؛ 

هوشمندی، روزآمدی فناورانه، کارایی عملکردی؛ 

ماندگاری و مدیریت نگه داشت سرمایه های  ملی؛ 

وحدت، هماهنگی و انطباق فرم و منظر، رنگ، بافت، زمین، بدنه و بام، جلوه آرایی شب و روز. 

ویژگی زمین: نوع قطعه، اندازه، ابعاد، تناسب، شکل و کنترل حقوقی- مالکیتی؛ 

نحوه استقرار: موقعیت، ترکیب، همجواری، جهت، تنظیم فواصل و حرائم؛ 

دسترسی زمین. 

ویژگی کاربری: نوع و مقیاس کارکردی، بار جمعیتی، ظرفیت تصرف؛ 

نحوه استقرار: موقعیت، ترکیب، همجواری، دسترسی  به خدمات عمومی و زیر ساخت ها. 

تراکم و ارتفاع: تراکم ساختمانی، سطح اشغال و زیربنا، طبقه و ارتفاع؛ 

 توده گذاری: هندسه، ابعاد، حجم و شکل ساختمان؛ 

 نحوه استقرار: تنظیم موقعیت و جهت گیری، تنظیم فواصل توده و زمین همجواری. 

بخش های سه گانه (فوقانی، میانی و پایه) منظر شهری ساختمان؛ 

فضای شهری پیرامون ساختمان.