تفاوت روش شبیه سازی با روش تجویزی در معیارهایی است که توسط بازرس دارای صلاحیت در بازرسی های دوره ای و پایان ساخت مورد ارزیابی قرار می گیرد. در روش تجویزی تمامی معیارها و حدود از پیش تعیین شده و رعایت آنها برای تمام ساختمانها لازم الاجرا است. در مقابل در روش شبیه سازی، اعداد و معیارهای مختلف مانند ضریب انتقال حرارتی دیوارها، ضریب بهره خورشیدی  جداره های نورگذر، بازدهی سامانه های تأسیساتی و روشنایی وابسته به تصمیمات طراح است. هماهنگی طراح معماری و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی و نیز استفاده از اطلاعات یکسان سازی شده و مشترک در این روش الزامی است.

در تصمیمات طراحی باید الزامات مربوط به حفظ جان و سلامتی و ایمنی افراد و همچنین استانداردهای اجباری مصالح و تجهیزات رعایت شود.

 در روش شبیه سازی، طراح می تواند با به کارگیری هر ترکیبی از متغیرهای موجود در نرم افزار شبیه سازی، مشروط بر آن که قابلیت اجرایی داشته باشد، میزان مصرف انرژی سالیانه به ازای هر متر مربع فضای کنترل شده ساختمان را به کمتر از حد تعیین شده در جدول پ ۳-۱ از پیوست «۳»  برساند. در این روش، ملاک ارزیابی، نتایج و گزارشات میزان مصرف انرژی کل و تفکیکی سامانه ها به صورت سالانه، ماهانه و هفتگی حاصل از شبیه سازی است.

 طرح مورد تأیید طراح دارای صلاحیت شبیه سازی انرژی و گزارشات فنی و جزئیات آن، جایگزین اعداد و الزامات روش تجویزی برای ارزیابی دستگاه نظارت و مجری در طول ساخت خواهد بود. در صورت کسب حد نصاب ۹۰۰ امتیاز از ۱۰۰۰ امتیاز از سوی بازرسان دارای صلاحیت در بازرسی های دوره ای و پایان ساخت، رده بازدهی انرژی ساختمان تعیین و گواهی رده بازدهی انرژی ساختمان، صادر می شود.

شبیه سازی انرژی در ساختمان باید تنها با نرم افزارهای مورد تأیید نهاد قانونی مسئول انجام شود. نتایج نرم افزارهای دیگر با هر نوع موتور محاسباتی قابل قبول نخواهد بود.

تنها نتایج و گزارشات شبیه سازی انجام شده توسط اشخاص دارای صلاحیت شبیه سازی انرژی که فرایند آموزش، سنجش و احراز صلاحیت را به صورت کامل طی نموده اند، قابل قبول خواهد بود.

 در صورت اخذ پروانه ساختمانی بر اساس روش شبیه سازی، تمامی بازرسی های دوره ای و پایان ساخت بر اساس محاسبات و گزارشات شبیه سازی انجام خواهد شد و تغییر روش به تجویزی در هیچ یک از مراحل ساخت به هیچ عنوان امکان پذیر نیست.

 رعایت تمامی موارد فصل هفتم، موضوع سامانه پایش، زیرپایش و سامانه مدیریت یکپارچه ساختمان برای تمام ساختمانهایی که به روش شبیه سازی طراحی می شوند نیز الزامی است.

رعایت تمامی موارد نشت هوا و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی فصل پنجم مبحث، به غیر از مواردی که در نرم افزار شبیه سازی قابلیت تنظیم و تغییر دارند برای ساختمانهایی که به روش شبیه سازی طراحی می شوند الزامی است.