در فصل دوم، کلیات، شامل دامنه کاربرد و ضمانت اجرای مقررات ملّی ساختمان ، به ویژه  مبحث نوزدهم، با استناد به مواد قانونی شرح داده شده است. همچنین، مفاهیمی مانند ارزیابی چرخه عمر ساختمان ^{( ۱ )} و زیر مجموعه های آن - انرژی نهفته ^{( ۲ )} و کربن نهفته ^{( ۳ )} در مرحله ساخت و انرژی مصرفی و انتشار کربن در مرحله بهره برداری- بیان شده و در ادامه، معیار رده بندی بازدهی انرژی ساختمان ها در مرحله بهره برداری توضیح داده شده است.