بخش 11-A5.4
🤖 حاشیهنویسی هوش مصنوعی
مطالعه موردی 11‑پ5‑4: پروژه بزرگ مسکونی — ارزیابی صنعتیسازی (نمونه اول)
مطالعه موردی یک پروژه بزرگ طراحی‑ساخت مسکونی که با شاخص تکمیلی صنعتیسازی ۸۷ (درجه یک) و مجموعهای از روشهای صنعتی اجرا همراه است.
۱۱-پ۵-۴ پروژه بزرگ ساختمانی - نمونه اول
پروژه متشکل از یکصد و پنجاه بلوک است که هر بلوک پنج طبقه دارد و فاقد زیر زمین است. در هر طبقه، چهار واحد با پلان متفاوت واقع شده است. بنابراین، در مجموع یک پروژه ۳،۰۰۰ واحدی با ۷۵۰ واحد مشابه است.
سطح کل زیربنا ۳۳۰،۰۰۰ متر مربع است.
مجری علاوه بر دارا بودن صلاحیت مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، در زمینه ابنیه، دارای رتبه یک از سازمان برنامه و بودجه است.
پروژه به صورت طرح و ساخت انجام شده است.
ابعاد داخل به داخل فضاها به صورت مضربی از ۵۰ میلی متر انتخاب شده است.
حداقلهای ابعادی لازم برای آسایش، رعایت شده است.
ابعاد در و پنجره، مدولار طراحی شده است.
نقشههای فاز دو معماری و نقشه نما شامل جزییات زیرسازی و عایق بندی ارایه شده است.
محدود ساختن ضایعات به حداکثر ۱٪ برای پوششهای کف و دیوار در محاسبات بر اساس نقشههای معماری رعایت شده است.
پروژه گودبرداری ندارد و روی سه لایه از مصالح درشت دانه و غیر چسبنده قرار گرفته است.
روش ساخت، بتن آرمه درجای یکپارچه بوده است که مورد تایید مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی است.
اجزای غیرسازهای ساختمان در برابر زلزله مقاوم سازی شده است.
ساختمان در حوزه پدافند غیرعامل با سطح عملکرد II - ایمنی جانی مقاوم سازی شده است.
تاسیسات پروژه توسط مشاور تاسیساتی باصلاحیت طراحی و نقشههای آن با جزییات کامل اجرایی، ارایه شده است.
اطلاعات ساختمان در سطح سه بعدی، همراه با تداخل یابی مدل شده است.
طراحی با رویکرد صرفه جویی در مصرف انرژی انجام و مصرف انرژی ساختمان برآورد شده است.
نقشههای کارگاهی اجرای سازه به صورت کامل با روش اجرایی ارایه شده است.
از روش قالب بندی صنعتی استفاده شده است.
تجهیز کارگاه به صورت پیش ساخته با قابلیت استفاده مجدد بوده است.
قطع و خم آرماتورها با دستگاه انجام شده است.
سازه و کف پله ها، پیش سازی شده است.
زیرسازی دیوار و کفها حذف شده است.
سقف و دیوار میان واحدها بر اساس مبحث هجدهم مقررات ملی ساختمان عایق بندی صدا شده است.
از لولههای پنج لایه برای لوله کشی استفاده شده است.
برای انتقال هوای گرم، تعویض هوا و تهویه مطبوع، کانالهای نیمه پیش ساخته عایق به کار رفته است.
برای کاشی/ سرامیک /سنگ از ملات پیش آماده یا چسب استفاده شده است.
برای نما از بتن نمایان استفاده شده است.
عوامل اجرا به صورت نظری و عملی آموزش دیده بودند.
نظام کنترل کیفیت در پروژه مستقر بود. نظام تضمین کیفیت در پروژه مستقر بود.
نظام موثر HSE در پروژه مستقر بود؛ با ۱۰ میلیون نفر- ساعت کار، فاقد تلفات جانی بود.
برنامه زمان بندی با منابع همراه و مدارک لازم برای مقایسه اجرا با برنامه زمان بندی مبتنی بر تکرار ارایه شده است.
دفترچه بهره برداری در مرحله پایان کار ارایه شده است.
مجموع واحدهای ساخته شده با سیستم پیشنهادی توسط مجری در ۱۰ سال گذشته، ۵،۰۰۰ واحد بوده است.
هر واحد دارای کنتور مجزاست.
در تمامی واحدها، از سیفون دوحالته استفاده شده است.
حداقل ۱۵٪ آب گرم مصرفی سالیانه به کمک انرژی خورشیدی تامین شده است.
ساختمان در رده انرژی +EC قرار میگیرد.
***
چون سطح کل زیربنا از ۱۰،۰۰۰ مترمربع بیشتر است؛ از نوع پروژه بزرگ ساختمانی است. از سوی دیگر، چون پروژه ۷۵۰ واحد مشابه دارد نیز، در گروه پروژههای بزرگ ساختمانی قرار میگیرد.
چک لیست الزامات، چنین میشود:
جدول c-apn-11-5-10: جدول پ-۵-۱۰ چک لیست الزامات صنعتی سازی برای ساختمانهای موضوع بند پ-۵-۴
جدول c-apn-11-5-11: جدول پ-۵-۱۱ چک لیست الزامات کسب شاخص حامی محیط زیست برای ساختمانهای موضوع بند پ-۵-۴
از آنجا که تمامی الزامات را رعایت کرده است، شاخص تکمیلی صنعتی سازی مطابق چک لیست زیر محاسبه میشود:
جدول c-apn-11-5-12: جدول پ-۵-۱۲ چک لیست الزامات کسب شاخص تکمیلی صنعتی سازی برای ساختمانهای موضوع بند پ-۵-۴
به عبارت دیگر، شاخص تکمیلی صنعتی سازی ساختمان برای این پروژه ۸۷ است که چون از ۶۵ بیشتر است، صنعتی درجه یک محسوب میشود.
نظرات (0)
برای ثبت نظر، لطفا وارد شوید یا ثبتنام کنید.
در حال بارگذاری نظرات...