بخش 4.4.3

قرار گیری تصرف‌های مختلف در یک ساختمان یا ایجاد ساختمان‌های دارای تصرفهای مختلف در مجاورت یکدیگر در یک کاربری زمین واحد، باید علاوه بر انطباق با این مقررات و سایر مباحث مقررات ملی ساختمان ، با ضوابط پیش بینی شده در طرح‌های مصوبه شهری نیز منطبق باشد.

همجواری تصرف‌ها در ساختمان باید به نحوی باشد که مسأله اشراف و دید از تصرف های دیگر به تصرفهای مسکونی، از طریق سطوح نور گذر و بازشوهای پنجره یا درهای ورودی، با رعایت ضوابط مندرج در قسمت ۴-۵ ۸ در خصوص فضاهای باز، به حداقل تقلیل یابد.

نحوه قرار گیری فضاهای مختلف در هر تصرف و همجواری تصرفی‌های مجاز در طرح معماری یک ساختمان، به تشخیص طراح معمار، بر اساس نیاز ساکنین و در صورت عدم مغایرت با مفاد این مقررات و سایر مباحث مقررات ملی ساختمان ، با تأیید شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان تعیین می‌شود.

تغییر یک فضا یا واحد تصرف به فضا یا واحد تصرفی با کارکرد دیگر، تنها در صورت عدم ایجاد اختلال در ایمنی، دسترسی و کارکرد فضاها یا تصرفهای مجاور و انطباق مشخصات جدید آن فضا و ساختمان با الزامات تعیین شده در مباحث مقررات ملی ساختمان مجاز است. در اینگونه موارد، رعایت مقررات مربوط به تصرفهای با خطر بیشتر الزامی خواهد بود.