۴-۱۶ رفع اختلاف نظر بین ناظر و مجری

۱-۴-۱۶

چنانچه در حین اجرای عملیات ساختمان، در خصوص رعایت مقررات ملی ساختمان و همچنین اجرای نقشه‌ها و مشخصات فنی منضم به پروانه ساختمان و مسائل ناشی از اجرای کار در محل احداث بنا بین هر یک از ناظران و مجری اختلاف نظر بروز نماید، ابتدا ناظر هماهنگ کننده، در خصوص اشخاص حقوقی مدیرعامل یا مسوول واحد فنی در جلسه‌ای با حضور ناظر ذی ربط و مجری نسبت به رسیدگی و حل و فصل مورد اختلاف از طریق داوری اقدام خواهد نمود.

۲-۴-۱۶

چنانچه داوری موضوع بند ۱۶-۴-۱ مورد تأیید مجری یا ناظر ذی ربط قرار نگیرد در این حالت:

  1. اگر نظر ناظر هماهنگ کننده برای مجری قابل قبول نباشد و نسبت به رفع اشکال‌های مورد اختلاف اقدام ننماید ناظر هماهنگ کننده مراتب را جهت توقف عملیات اجرایی آن بخش از کار یا در صورت نیاز تمامی عملیات ساختمانی تا رفع اشکال‌های مورد نظر به مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام می‌نماید چنانچه مجری اعتراضی به این اقدام داشته باشد ضمن رعایت دستورات ابلاغی توسط ناظر هماهنگ کننده، می‌تواند با مراجعه به کمیته داوری مستقر در سازمان استان، متشکل از رییس سازمان استان یا نماینده وی، رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان یا نماینده وی و رییس گروه تخصص مربوط شکایت خود را مطرح و درخواست رسیدگی نماید. نظر کمیته داوری سازمان استان قطعی و برای طرفین لازم الاجرا می‌باشد.

  2. اگر نظر ناظر هماهنگ کننده مورد تأیید ناظر ذی ربط نباشد ناظر مذکور موظف است حداکثر ظرف مدت ۴۸ ساعت موارد اختلاف را به کمیته داوری سازمان استان به طور کتبی منعکس نماید و کمیته مذکور نیز مکلف است بلادرنگ و حداکثر ظرف مدت ۲۴ ساعت به موضوع رسیدگی و اعلام نظر نماید. نظر کمیته داوری قطعی و برای طرفین لازم الاجرا است.

۳-۴-۱۶

ناظر هماهنگ کننده موظف است نظر کمیته داوری را اعم از رفع اشکالات و یا دستور توقف عملیات اجرایی به ترتیب به مجری و مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام نماید و نظر کمیته داوری را تا حصول نتیجه پیگیری کند.

۴-۴-۱۶

چنانچه به دلیل عدم حضور به موقع ناظر حقیقی یا حقوقی در محل اجرای ساختمان، موجبات اخلال در کار اجرایی ساختمان فراهم شود، مجری می‌تواند موارد را با ارائه دلایل لازم به کمیته داوری سازمان استان اعلام و درخواست رسیدگی نماید در این خصوص نظر کمیته مذکور قطعی و لازم الاجرا می‌باشد.

مدارک مورد نیاز برای صدور پروانه اشتغال طراحی، اجرا و نظارت ساختمان بر اساس آیین نامه اجرایی و شیوه نامه‌ها

جدول

ردیف

شرح

شخص حقوقی ماده ۱۴ و ۱۵

تبصره ۴ ماده ۱۱ شخص حقوقی

مجریان ساختمان شخص حقوقی

مجری انبوه ساز

دفاتر مهندسی

شخص حقیقی ناظر

۱

تقاضای کتبی شخص حقیقی ناظر، دفاتر مهندسی طراحی، دفتر مهندسی اجرا یا شخص حقوقی موضوع مواد تبصره ۴ ماده ۱۱ ، ماده ۱۴، ماده ۱۵ ، انبوه ساز و طرح و ساخت.

+

+

+

+

+

+

۲

عضویت شخص حقیقی ناظر یا شرکای دفتر مهندسی طراحی یا شرکای دفتر مهندسی اجرا یا شخص حقوقی موضوع مواد تبصره ۴ ماده ۱۱ ، ماده ۱۴ ، ماده ۱۵ ، انبوه ساز و طرح و ساخت در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان

+

+

+

+

+

+

۳

تصویر اساسنامه و روزنامه رسمی حاوی آگهی تأسیس و آخرین تغییرات اشخاص حقوقی

+

+

+

+

-

-

۴

مدارک مربوط به احراز صلاحیت و گواهی تأیید آن در رشته یا رشته‌های مورد درخواست از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور برای مهندسان مشاور موضوع تبصره ۴ ماده ۱۱

-

+

-

-

-

-

۵

مشارکت نامه رسمی ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی و مدارک موید مربوط به تأسیس دفتر با مسوولیت مشترک شرکا

-

-

-

-

+

-

۶

معرفی کتبی مسوول دفتر مهندسی طراحی، اجرا و نظارت توسط تمامی شرکا

-

-

-

-

+

-

۷

امضای کاربرگ تعهدنامه، مربوط به رعایت و انجام وظایف و مقرراتی که مربوط به فعالیت دفتر مهندسی است.

-

-

-

-

+

-

۸

تصویر پروانه اشتغال: شاغلان ، تمامی شرکا دفتر مهندسی، اعضای هیات مدیره، مدیر عامل و مسوول واحد فنی

+

+

+

+

+

-

۹

تصویر شناسنامه تمامی، مدیران شخص حقوقی و شاغلان در شرکتها و کلیه شرکای دفتر مهندسی

+

+

+

+

+

+

۱۰

خوداظهاری اعضای هیات مدیره، مدیرعامل، شاغلان در شرکت، مسوول واحد فنی، مدیران و شاغلان آن، شرکای دفتر مهندسی و ناظران حقیقی

+

+

+

+

-

+

۱۱

اصل فیش واریزی به مبلغ ۳۰۰,۰۰۰ ریال به ازا هر رشته به حساب خزانه داری کل نزد بانک مرکزی به نام وزارت مسکن و شهرسازی (قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی ایران) و در مورد دفاتر مهندسی فقط ۳۰۰,۰۰۰ ریال به صورت على الحساب برای کلیه شرکا و شخص حقیقی ناظر ۶۰,۰۰۰ ریال

+

+

+

+

+

+

۱۲

دو قطعه عکس: مدیرعامل، مسوول واحد فنی، مسوول دفتر مهندسی طراحی یا اجرای ساختمان و ناظر حقیقی

+

+

+

+

+

+

۱۳

ارائه سابقه کار مورد تأیید

+

+

+

+

+

+

۱۴

ارائه کاربرگ‌ها و اطلاعات مربوط به وزارت مسکن و شهرسازی به صورت تکمیل شده.

+

-

+

+

+

-


نظرات (0)

برای ثبت نظر، لطفا وارد شوید یا ثبت‌نام کنید.

در حال بارگذاری نظرات...