اولویت منفعت عمومی در برابر منفعت خصوصی. 

نگه داشت سرمایه ها و هویت های کالبدی سرزمینی. 

مناسبت و انطباق با ظرفیت ها و قیود محیط فرهنگی اجتماعی. 

مناسبت و انطباق با ظرفیت ها و قیود محیط طبیعی. 

تامین آسایش اقلیمی و مدیریت بهینه انرژی. 

کنترل خردمندانه ارزش زمین و ساختمان. 

تنظیم تراکم رفت و آمد. 

تامین ایمنی و قواعد پدافند کالبدی. 

تامین کیفیت منظر شهری ساختمان و بلوک های شهری همسایه. 

تنظیم یکپارچگی و هماهنگی فرم کالبدی ساختمان و بلوک های شهری همسایه.

اولویت دهی به ظرفیت های درونی توسعه کالبدی. 

انطباق با ظرفیت تامین خدمات و زیر ساختهای عمومی بر پایه تراکم جمعیتی مصوب آخرین طرح توسعه و عمران.