در تفکیک، تنظیم مجدد و تجمیع زمین، قواعد پخی قطعات واقع در نبش بلوک های شهری، قواعد دسترسی کوچه های بن بست، قواعد فاصله تقاطع های فرعی پهنه های مسکونی و غیر مسکونی، رعایت ضوابط و قواعد آخرین طرح توسعه و عمران مصوب، مبحث ۲۳ مقررات ملی ساختمان و آیین نامه طراحی راه های شهری، الزامی است.