در تفکیک تنظیم مجدد و تجمیع زمین، در پهنه های مجاز بلند مرتبه سازی، رعایت حداقل اندازه و ابعاد زمین، تابع ضوابط مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است.